Как вернуть налог на покупку квартиры

Если вы купили квартиру, то должны знать, что по закону налогового кодекса Российской Федерации статьи 220, вы можете в течение трех лет с момента совершения купли – продажи, вернуть 13% от стоимости покупки. Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни. Он предоставляется на сумму, не превышающую двух миллионов рублей, то есть максимальная сумма для возврата налога не превышает 260 тысяч рублей. Для того, чтобы вы могли эту сумму вернуть нужно сделать следующее.
Как вернуть налог на покупку квартиры

Инструкция

1
По статье №78 налогового кодекса Российской Федерации за вычетом налога нужно обратиться в налоговую службу вашего района не позднее 3 лет с момента покупки. Написать заявление предложенной формы о желание возвратить налог. Предоставить, все документы, свидетельствующие факт покупки: свидетельство о государственной регистрации квартиры, расписку от вашего продавца о сумме полученных денег, договор купли – продажи с указанием суммы совершенной сделки, акт приема передачи, свой паспорт и свой налоговый номер (И.Н.Н.).
На основании документов, вам выдадут справку. Предоставив ее в бухгалтерию предприятия, с вас не будут высчитывать налог 13%, пока не наберется положенная вам сумма. Все это делается, если вы не хотите получить налоговый вычет наличной суммой. Обратиться в данном случае можно сразу после покупки квартиры.
2
При желании получить налоговый вычет наличными средствами вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию спустя один год, с момента покупки. Предоставить перечень документов: паспорт, свидетельство о государственной регистрации квартиры, расписку от продавца с указанием суммы полученных им денежных средств, договор купли – продажи с указанной в нем суммой совершенной сделки, свой ИНН, все сведения о работе.
3
Возвратят вам 13% от покупки только в том случае, если сумма налога, причитающаяся возврату, уже была вами выплачена.

Совет 2: Как вернуть деньги за покупку квартиры

Покупка недвижимости – довольно дорогое удовольствие. Кроме того, приобретая квартиру, невозможно избежать дополнительных трат на услуги маклера, ремонт, мебель, переезд и многое другое. Зачастую недвижимость берется в кредит, и заемщик может внести только часть стоимости, остальная сумма выплачивается в течение нескольких лет. Строительство своего будущего жилья также можно спонсировать, заключив договор с застройщиком.
Как вернуть деньги за покупку квартиры
Вам понадобится
  • Купленная недвижимость и юрист

Инструкция

1
После совершения сделки купли-продажи недвижимости должны быть веские основания для возврата затраченных средств. Существует также система финансирования строительства недвижимости под жилье, в таком случае жилье строится за счет будущего владельца. Сроки сдачи жилья постоянно срываются, будущий владелец требует вернуть затраченные вложения, чтобы купить готовую квартиру. Единственной причиной возврата может быть нарушение договорных условий. Сама процедура возврата средств может отнять много нервов, сил и времени. Также вряд ли удастся избежать финансовых расходов.
2
В первую очередь нужно обратиться за консультацией к юристу, собрать доказательства, имеющие законное основание, для возврата денег за покупку квартиры. И только потом подавать исковое заявление в суд. Только с помощью судебного разбирательства можно добиться решение проблемы в свою пользу, так как ни одна система финансирования строительства не согласится вернуть деньги до вынесения решения судом. Ведь сейчас и так мало желающих приобретать недвижимость таким образом.
3
Если же квартира приобретена в кредит, в течение нескольких лет выплачивались проценты и тело кредита, а в один «прекрасный» момент оказалось, что средств на погашения задолженности больше нет, наступает пора искать выход из сложившейся ситуации. Приходится либо просить у банка «кредитные каникулы», которые вам могут предоставить на небольшой промежуток времени в случае, если ранее не допускалось просрочек, либо переехать и вернуть квартиру банку. Во втором случае выгоднее будет самостоятельно найти клиента и перепродать залоговую недвижимость, погасив при этом кредит, чем вернуть квартиру банку, так как после вычета пени и штрафов вы получите очень незначительную часть средств, если, конечно, не останетесь должны банку.

Обратите внимание

Скорее всего, придется пройти не только все этапы судебного процесса, а также несколько вышестоящих инстанций, чтобы добиться положительного решения.

Полезный совет

Без помощи хорошего юриста будет обойтись очень сложно в любой сложившейся ситуации.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как получить налоговый вычет фото

Как получить налоговый вычет

Ипотечный кредит позволяет обзавестись собственным жильем, но выплата ежемесячных платежей по ипотеке ложится нелегким…

» » » Как вернуть налог на покупку квартиры