Как выписать жильца

В случае если жилец не соблюдает общественный порядок или неадекватно ведет себя, есть возможность выписать его из квартиры. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением.
Как выписать жильца

Инструкция

1
Готовьтесь к тому, что выписать жильца будет непросто. Соблюдайте последовательность действий. Подайте жалобу в муниципалитет. Выписать жильца можно, если он нарушает права соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, на основании статьи 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
2
Если кто-то из бывших супругов, который зарегистрирован в муниципальной квартире, долго не живет там и не платит за коммунальные услуги, только на этом основании выписать его вы не сможете. Согласно статье 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации, член семьи, временно не проживающий в квартире, не теряет своего права пользования ею.
3
Если ваша квартира не приватизирована, у вас есть право принудительно обменять ее. Согласно статье 90 и 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если наниматель не оплачивает коммунальные услуги в течение полугода, он и его семья должны будут покинуть квартиру.
4
Если брак расторгнут, бывшие супруги не теряют права на пользование жилплощадью. Вы можете выписать жильца только в случае если бывший(ая) супруг(а) согласится на это.
5
Если вы хотите выписать из квартиры родственника, у которого в собственности есть другое жилье, вам нужно обратиться в суд. Если вы сможете доказать, что человек, зарегистрированный на вашей жилплощади, не должен быть прописанным в ней, вопрос в суде может быть рассмотрен в вашу пользу.
6
Если квартира была приобретена вами до заключения брака, согласно статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, вы сможете без проблем выписать бывшего(ую) супруга(у) с жилплощади.
7
Если вы хотите выписать жильца из квартиры, которая была подарена вам, и в ней уже был зарегистрирован человек, обратитесь в суд. Данный вопрос будет рассматриваться там. И именно суд будет решать вопрос о выселении. Ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, можно выписать через суд или по договору с родителем. Этот вопрос всегда рассматривается также и органами опеки.

Совет 2: Как выписать жильца из квартиры

Если ваш жилец нарушает правила общественного порядка или неадекватно себя ведет, его можно выписать. Сказать, что сделать это можно легко и просто, неверно - чаще всего приходится обращаться в суд с гражданским иском. Последовательность действий как в судебном, так и в досудебном разбирательстве крайне важна, поэтому кратко опишем их.
Как выписать жильца из квартиры

Вам понадобится

  • постановление суда

Инструкция

1
Прежде чем обратиться в суд, нужно сначала подать жалобу собственнику жилья в муниципалитет. Согласно статье 91 ЖК РФ, если жилец нарушает интересы и права соседей, с жилым помещением обращается бесхозяйственно, то выписать его можно в судебном порядке.
2
Если бывшая супруга (супруг), зарегистрированная в муниципальной квартире, уже долго не живет и не оплачивает коммунальные услуги выписать ее/его только за это нельзя.
Согласно ст.71 ЖК РФ член семьи, который временно отсутствует, не теряет права пользования квартирой. В данном случае, если у вас неприватизированная квартира, то вы можете потребовать ее принудительный обмен. Но если наниматель жилья и сам не будет оплачивать квартплату, то он же и пострадает. Так как по закону, а это статья 90, 91 ЖК РФ, сам наниматель и его семья будут выселены из квартиры, если квартплата не вносилась в течение полугода.
3
Если брак расторгнут, то бывшая супруга (супруг) также не теряют права пользования жилплощадью. Выписать можно только, если вы договоритесь между собой.
4
Если в вашей квартире зарегистрирован родственник, имеющий в собственности другое жилье, а выписываться не желает, то обратитесь в суд. Вопрос может быть рассмотрен положительно.
Если ваше жилье было приобретено до заключения брака, то здесь проблем с выпиской не будет вовсе, об этом говорит ст. 31 ЖК РФ.
5
Бывший супруг или супруга право на пользование жильем сразу теряют. В данном случае можно выписать и без обращения в суд. Теряют право на пользование жильем и родственники уже бывшего супруга (супруги).
6
Если вам квартиру подарили, но в ней есть зарегистрированные жильцы, то вопрос о выселении решает суд.
Выписать ребенка до 14 лет можно по суду или по договору с другим родителем. Но это вопрос всегда рассматривается органами опеки и попечительства и не всегда положительно.
7
В случае, если в приватизации вашей квартиры участвовали и другие члены семьи, то выписать их нельзя.
Если вам нужно выписать родственника с его согласия, но без его присутствия, то вам нужно получить от него доверенность, заявление и его паспорт. Если же родственник уже зарегистрирован в другом месте жительства и предоставлены сведения о прописке, то его можно выписатьна основании них.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как выписать жену фото

Как выписать жену

Чаще всего с необходимостью кого-либо выписать сталкиваются при продаже приватизированной квартиры, делая упор на то,…

Как выписать бывшего супруга фото

Как выписать бывшего супруга

Семьи создаются и распадаются. Жилищный вопрос остается и становится острым, как никогда. И если вы не можете больше…