Как снять квартиру в москве

Снимать квартиру в Москве можно как через частных лиц, так и через агентства. Но обращаясь в агентства, существует определенный риск. В этом вопросе нужно разбираться.
Как снять квартиру в москве
Вам понадобится
  • При выборе агентства недвижимости обязательно посмотрите информацию нем в интернете, чтобы убедиться, что плохих отзывов о нем нет или, по крайней мере, их минимальное количество. В интернете можно увидеть отзывы и о работе конкретных риелторов.

Инструкция

1
Почти идеальным вариантом кажется поиск квартиры через знакомых. Основной плюс такого метода в том, что знакомые вас вряд ли обманут. Но, с другой стороны, проживание в квартире знакомых людей налагает больше обязательств, чем в квартире, снятой через агентство или у иных частных лиц: при случайной порче имущества знакомого человека есть риск испортить с ним отношения. Если вы снимали квартиру через агентство, то вы просто оставляете ее хозяину залог, прописанный в вашем договоре. Ничего личного.
2
Следующим по степени риска вариантом будет поиск агентства недвижимости. Хорошее агентство поможет подобрать любую квартиру в любом районе города за более менее приемлемую для вас цену - у агентств обычно большие каталоги сдаваемых квартир. Процесс поиска квартиры довольно прост. Вы звоните в агентство, либо посылаете запрос через интернет и ждете, когда вам перезвонят, обсуждаете с риелтором местоположение квартиры, количество комнат, стоимость и договариваетесь о встрече для того, чтобы посмотреть выбранную квартиру. Как правило, встречу назначают на тот же день/вечер, или на ближайшие дни. На встрече присутствуют риелтор и хозяин квартиры. Если квартира вам подходит, вы заключаете договор, в течение нескольких дней передаете в агентство деньги и получаете ключи от квартиры. Обычно агентства требуют внести комиссию в размере месячной арендной платы за квартиру. Эти деньги идут именно агентству - за его услуги. Хозяину вносят арендную плату за два месяца проживания и залог, который он вам отдаст при выезде, при условии, что вы не причините вреда его имуществу.
3
К выбору агентства стоит подходить с осторожностью. Интернет пестрит историями об обмане клиентов риелторами. Чем дольше агентство существует на рынке, чем больше о нем положительных отзывов, тем оно надежнее. Не следует доверять агентствам, которые берут комиссию в небольших размерах - именно этим они могут "заманить" доверчивого клиента и, получив деньги, вдруг "исчезнуть" с ними (а на самом деле открыться под другим названием и искать новых подобных клиентов). Также важно, какой у вашей квартиры хозяин. Некоторые в обход риелторов пытаются устроить "аукцион" и сдать квартиру тому, кто предложит больший размер арендной платы. Верный признак этого - попытка хозяина "договориться" с вами в обход риелторов.
4
Обращение к частникам - довольно рискованный способ снять квартиру. Многие наоборот предпочитают их агентствам из-за отсутствия необходимости платить комиссию, однако эта "экономия" не всегда дает положительный результат. Во-первых, частники требуют более высокой арендной платы, нежели агентства, во-вторых, мошенничество среди них встречается не реже. Откуда вы точно узнаете, что в квартире, которую так настоятельно пытаются вам сдать, действительно никто не живет? Отзывов о частниках, как правило, нет.
5
Каким бы способом вы ни снимали квартиру, всегда заключайте договор с арендодателем и внимательно его читайте. Чтобы не регистрировать его, заключайте на срок в 11 месяцев, поскольку по закону договор аренды недвижимости на срок от 12 месяцев должен быть зарегистрирован.

Совет 2: Как снять динамики

Рано или поздно любой, даже самой хорошей технике, приходит конец. И тогда ее приходится заменять, но иногда это не так просто. В данном случае вариант «взял - выкинул» не прокатит, и придется немного повозиться, чтобы снять динамики.
Как снять динамики

Инструкция

1
Для снятия задних колонок в автомобиле снимите подушку заднего сидения. Обычно она прикручивается по углам - там, где спинка примыкает к сидению. Снимите также прикрученные боковые части спинки с зацепленными сверху ремнями. Открутите саморезы и уберите пластмассу. Открутите из багажника запасной стоп. Затем потяните полку на себя и вверх, и вашему взору откроются динамики, которые можно будет с легкостью вынуть.
2
Если вы хотите снять динамики с игровой консоли PSP, открутите все шурупы и болтики, а также открутите два главных винта, расположенных под крышкой UMD. Когда все открутите, то перед тем как снять на дисплее металлический крепеж (каркас, в который вставлен дисплей), непременно откройте крышку механизма UMD, чтобы избежать непредвиденных поломок. Далее открутите крепления динамиков PSP, и дело сделано! А вообще, если вы не профессионал, то лучше не разбирать игровые консоли.
3
Если нужно вытащить динамики из телефона, снимите крышку аккумулятора и вытащите аккумулятор. Вытащите сим-карту, вобщем, извлеките все, что помешает последующей разборке. Открутите боковые удерживающие винты, отделите от задней части переднюю панель, поддев ее отверткой или шпательком. Снимите переднюю панель, приподнимите системную плату, найдите и вытащите шлейф. Снимите антенный модуль с необходимым динамиком звонка.
4
В случае с наушниками «каплями» снимите приклеенный силиконовый колпачок, острым предметом (канцелярским ножом) отделите приклеенный к корпусу излучатель (мини-динамик). Отделите с задней стороны декоративную заглушку, а с передней – сеточку-фильтр.
5
Если вы хотите вытащить динамик из подиума, переверните его вверх магнитом и слегка надавите на него. Удалите остатки резиновой прослойки. Вот и все премудрости.

Полезный совет

Если хозяин квартиры, которую вы снимаете, не произвел на вас хорошего впечатления, лучше ищите другую квартиру, поскольку вам с ним общаться каждый месяц при внесении арендной платы. Есть случаи, когда чересчур мнительные хозяева внезапно приезжали к арендаторам и осматривали квартиру, пытаясь найти что-то испорченное или сломанное и потребовать повышения арендной платы или просто компенсации.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как искать квартиру фото

Как искать квартиру

К поиску квартиры для аренды или покупки стоит подходить с особой серьезностью. И дело не только в возможном…

Как обменять квартиру фото

Как обменять квартиру

Обмен квартиры гораздо проще процедуры продажи и купли недвижимости в плане оформления и проведения сделки. Главную…

Как заработать на жилье фото

Как заработать на жилье

Свободная квартира или тем более дом - прекрасный актив, который может позволить вам иметь достаточно крупный…

Как снять квартиру в тюмени фото

Как снять квартиру в тюмени

На сегодняшний день многие жители и гости Тюмени озадачены вопросом, как снять квартиру в городе. Обычно хотят за…

Как снять динамики фото

Как снять динамики

Рано или поздно любой, даже самой хорошей технике, приходит конец. И тогда ее приходится заменять, но иногда это не так…

Как найти комнату в москве фото

Как найти комнату в москве

Аренда квартиры – дело востребованное и пользующееся спросом, особенно в таком большом городе, как Москва. Найти…

Как снять квартиру от хозяев фото

Как снять квартиру от хозяев

Снимать жилье без посредников намного выгоднее в экономическом плане, потому что агентства не так мало берут за свои…

Как снять хорошую квартиру фото

Как снять хорошую квартиру

Не имея своего жилья, особенно в больших городах, люди снимают квартиры, но сталкиваются с рядом проблем. Чтобы этого…

Как купить быстро квартиру фото

Как купить быстро квартиру

Как купить квартиру быстро и без риска? Этот вопрос волнует почти каждого, кто заинтересован в поисках собственного…

Как снять квартиру безопасно фото

Как снять квартиру безопасно

Рано или поздно почти каждый сталкивается с необходимостью аренды квартиры, причин для этого достаточно - желание жить…

Как снять на сутки квартиру фото

Как снять на сутки квартиру

Посуточная аренда квартиры является хорошей альтернативой гостиничным номерам. Во-первых, это удобнее: никто не…

» » » Как снять квартиру в москве