Как оформить дом с участком

Российское законодательство не предусматривает возможности распоряжения домом и участком земли без оформления их в собственность. Более того, прожив в доме много лет, но не оформив право собственности на него, можно в одночасье лишиться всего.
Как оформить дом с участком
Вам понадобится
  • - кадастровый план участка-
  • - документы, свидетельствующие о выделении участка, с указанием органа, выделившего его, и даты выделения-
  • - документы, свидетельствующие о правах собственности на дом и земельный участок.

Инструкция

1
Как оформить дом с участком в собственность надлежащим образом? Нужно выполнить следующее:
Собрать необходимые документы. Если хозяин умер, необходимо предоставить документы о праве наследования. При необходимости следует посетить архивы, администрацию организации, распоряжавшейся землей и т.п.
2
Оформить межевое дело. Для этого требуется обратиться в кадастровую палату субъекта Федерации, на территории которого расположен участок.
3
Сдать в региональное отделение Роснедвижимости ранее собранные документы и оформленный межевой план. Это необходимо для постановки участка на кадастровый учет. По окончании постановки должен быть выдан кадастровый план.
4
Предоставить в Федеральную регистрационную службу документы для оформления и получения Свидетельства о собственности. В перечень документов для оформления необходимо включить:
- документы, свидетельствующие о праве собственности (при необходимости – подтверждающие право наследования)-

- кадастровый план-

- иные документы по требованию работников регистрационной службы.
5
Такова стандартная процедура оформления. Однако может возникнуть ситуация, при которой размер участка не совпадает с размерами, указанными в имеющихся документах. Как оформить дом с участком в собственность в этом случае?
Существует насколько способов решения этой проблемы:
6
Если обмер участка не был произведен ранее, при его проведении указывается фактический размер участка. При этом имеющееся свидетельство права собственности меняется на новое с указанием в нем реальной площади.
7
Если обмер и межевание произведены, необходимо объяснить происхождение «лишней» земли.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как оформить участок фото

Как оформить участок

В соответствии со статьями 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости…

Как выкупить землю под домом фото

Как выкупить землю под домом

Землю, не оформленную в частную собственность, может выкупить любой человек. Если вы не хотите столкнуться с неприятной…

Как продать дом без земли фото

Как продать дом без земли

При продаже недвижимости права собственности у покупателя возникают после регистрации всех документов в Федеральном…

» » » Как оформить дом с участком