Как оформить жилой дом

Жилой дом расположен на земельном участке и чаще всего имеет приусадебный участок. Но если документы были сделаны давно, а вам необходимо его продать, обменять или подарить, могут возникнуть некоторые проблемы.
Как оформить жилой дом

Инструкция

1
Начальный этап – оформление земли. Для этого нужно вызвать специалистов из отдела землеустройства, который обычно расположен в здании бюро технической инвентаризации. Они произведут межевание, разметку границ участка, замеряют его размер. Пишите заявление, вам оформляют паспорт на землю. Все это занимает много времени, так, что планируйте оформлять землю заранее.
2
Идете в бюро технической инвентаризации (Б.Т.И.), пишите заявление, к вам в порядке очереди приезжает технический работник, если хотите без очереди платите определенную сумму, иначе ждать его будете не меньше трех месяцев. Техник фиксирует все изменения, произошедшие в планировке вашего дома и дворовых построек, с момента выдачи последнего паспорта. Даже если все по старому, все равно будут изготовлять новый технический паспорт. Делать его будут долго, пока не истекут все сроки, ими же и назначенные. За отдельную плату процесс ускоряется. Забираете технический паспорт в бюро технической инвентаризации
3
Идете в центр государственной регистрации, пишите заявление, оплачиваете государственную пошлину. С собой приносите все документы: паспорта всех собственников жилья, справку о прописке, документы на землю, технический паспорт, справку об уплате государственной пошлины плюс все копии вышеперечисленных документов.
4
Приходить в регистрационный центр нужно рано, там большие очереди. Сдаете все документы. Приходите в назначенный срок и получайте свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Совет 2: Как оформить жилой дом в собственность на земельном участке

Оформление жилого дома в собственность необходимо в любом случае. Неважно, собираетесь вы продать дом впоследствии или жить в нем. Документы о собственности на дом могут потребоваться для проведения в него коммуникаций и для решения многих других бытовых вопросов.
Как оформить жилой дом в собственность на земельном участке
Вам понадобится
  • - удостоверение личности-
  • - кадастровый план участка-
  • - квитанция об оплате госпошлины-
  • - правоустанавливающий документ на участок-
  • - техпаспорт дома-
  • - заявление.

Инструкция

1
Соберите пакет документов. Для оформления в собственность жилого дома необходимо: удостоверение личности (паспорт), технический паспорт дома (выдается БТИ), правоустанавливающий документ на участок, кадастровый план участка (его получают в кадастровой палате). Кадастровый план не требуется предоставлять, если право на земельный участок зарегистрировано ранее в порядке, установленном Федеральным законом.
2
Если ваш участок тоже не оформлен в собственность, потребуется пройти эту процедуру и только потом приступать к оформлению дома. В том случае, если вы займетесь оформлением дома в собственность не самостоятельно, а поручите это своему представителю, нужно составить доверенность на его имя. Доверенность должна быть заверена нотариально.
3
Оплатите госпошлину за государственную регистрацию права собственности. В настоящее время размер этой пошлины составляет 100 рублей – если жилой дом оформляется в собственность физического лица.
4
Снимите копии со всех документов и с оплаченной квитанции, для регистрации вы сдаете копии, но оригинал нужно будет предъявить. Для некоторых документов может потребоваться предоставление копий в двух экземплярах.
5
Напишите заявление о государственной регистрации права собственности. Это заявление заполняется по образцу в присутствии специалиста отдела приема документов в органах Федеральной регистрационной службы.
6
Сдайте пакет документов в Росреестр. После приема сотрудником Росреестра ваших документов и заявления он выдаст вам расписку. В расписке же будет указана дата, когда вы должны забрать уже готовое свидетельство.
7
Спустя месяц в указанную дату вы можете идти в Росреестр, где вам выдадут Свидетельство о государственной регистрации права собственности. С момента получения свидетельства (не ранее) вы станете собственником дома и сможете совершать с ним любые сделки и другие действия.

ДРУГОЕ

Как переоформить дом фото

Как переоформить дом

Дом считается оформленным после того, как вы получите свидетельство права собственности на дом и земельный участок на…

Как оформить частный дом фото

Как оформить частный дом

Частный дом необходимо оформлять в собственность. Оформить дом без земельного участка нельзя, так как земельный участок…

Как оформить документы на дом фото

Как оформить документы на дом

При оформлении документов на дом нужно сразу оформлять документы на землю. В государственном регистрационном центре не…

Как оформить дом с землей фото

Как оформить дом с землей

При неоформленной регистрации свидетельства о праве на собственность дома и земельного участка производить продажу,…

Как оформить жилое строение фото

Как оформить жилое строение

Вопрос о том, как оформить жилое строение, возведенное на участке, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства…

Как оформить недострой фото

Как оформить недострой

Право собственности на недострой, или на объект незавершенного строительства, возникает с момента государственной…

Как оформить строящийся дом фото

Как оформить строящийся дом

Оформление документов в строящемся доме отличается от приобретения жилья в готовом доме, так как в этом случае…

» » » Как оформить жилой дом