Как найти участок

Выбор участка – дело ответственное. Ошибка обойдется достаточно дорого: придется либо мириться с незамеченными вначале недостатками, что скажется на качестве отдыха, либо обзаводиться новой собственностью. Если в основном жить на участке будет кто-то из ваших родственников, не забудьте учесть его мнение.
Как найти участок
Вам понадобится
  • Ручка, бумага, интернет, телефон, земельный кодекс РФ.

Инструкция

1
Обозначьте формальные параметры участка. Такие, как площадь участка, удаленность от вашего города, категория и разрешенное использование земли, деревня или садовое товарищество, наличие жилых или нежилых строений, забора, насаждений, подведено ли электричество, есть ли возможность подключить газ, близость от автомобильной дороги, подъезд, наличие реки, леса, остается ли кто-то на зиму, есть ли или планируется ли охрана, тип и т.д.
2
Представьте, как будете обустраивать ваш будущий участок, с чего начнете в первую очередь, что будете строить, что появится раньше - забор, колодец, электричество, бытовка или что-то еще. Теперь запишите, что планируете построить в первый, во второй, в третий год и т.д. до завершения строительства. Например: 1 год – забор, колодец, бытовка- 2 год – баня, фундамент большого дома и т.д. Возле каждого пункта укажите примерную стоимость. А теперь посчитайте, сколько денег у вас есть непосредственно на покупку земли. Если вы этого не сделаете, велик риск того, что участок станет заброшенным.
3
Подумайте о том, что минимальное обустройство закончилось. Как вы живете на новом участке, чем занимаетесь? Пересмотрите еще раз параметры, записанные на первом шаге, добавьте деталей, расставьте приоритеты.
4
Если вы хотите участок в деревне и ограничены в средствах попробуйте начать с посещения сельсоветов. Ранее вы уже определились с направлением или конкретным районом. Найдите телефоны подходящих сельсоветов и уточните, есть ли там подходящая земля.
5
Посмотрите частные объявления. Проще всего искать их в местной прессе или на сайте Из рук в руки (irr.ru). Если не боитесь переплатить, можете обратиться к риелторам.
6
Обзвоните хозяев понравившихся вариантов, внимательно их расспросите. Попросите выслать фотографии. Если все устраивает, договоритесь о просмотре.

Полезный совет

Выбирая участок, обратите внимание на категорию и назначение земли. Если хотите иметь возможность прописаться – нужна земля населенных пунктов под ИСЖ (индивидуальное жилищное строительство). Для дачи вполне подойдет ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или земли под дачное строительство.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как купить участок земли фото

Как купить участок земли

Перед покупкой земельного участка нужно определиться с целью его приобретения. Если вы хотите построить на нем дом, то…

Сколько стоит дачный участок фото

Сколько стоит дачный участок

Земельные участки остаются одним из самых выгодных объектов для инвестирования денежных средств, поскольку цена на…

Что такое ижс фото

Что такое ижс

С появлением собственности на землю вопросы ее юридического оформления и использования стали интересны многим…

Как оформить покупку земли фото

Как оформить покупку земли

Каждый из нас, наверное, втайне от всех мечтает о маленьком кусочке земли, где со временем можно построить дом. На…

» » » Как найти участок