Как продать квартиру бывшему супругу

Продажа квартиры бывшему супругу возможна только в том случае, если она находилась в собственности у супруги до брака. Или супруга должна доказать, что приобретала квартиру исключительно на собственные средства. Как продать квартиру бывшему супругу?
Как продать квартиру бывшему супругу

Инструкция

1
Докажите, что квартира принадлежала вам до регистрации брака. Представьте в суд свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Это может быть договор купли-продажи квартиры на собственные средства, свидетельство о дарении квартиры, свидетельство о получении наследства и т.д. Если дарение или наследство происходят в период брака, то квартира все равно считается вашей личной собственностью. И представьте в суд свидетельство о браке.
2
Если у вас нет свидетельств о праве собственности на данную квартиру, то докажите, что купили ее на собственные средства (даже, если квартира приобретена в браке). Это могут быть личные накопления, принадлежавшие вам до вступления в брак. Очень хорошо, если накопления хранились в банке. Возьмите там соответствующую справку, как подтверждение наличия собственных средств. Либо у вас имелись унаследованные деньги или средства, вырученные от продажи наследного имущества.
3
Составьте с бывшим супругом договор купли-продажи, заверьте его у нотариуса. Естественно перед сделкой убедитесь, что у бывшего супруга имеются средства для покупки вашей квартиры. Зарегистрируйте сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии на общих основаниях заключения сделок купли-продажи квартир.
4
Есть еще один вариант. После развода оформите нотариальный раздел имущества, если квартира находилась в совместной собственности с супругом. После раздела каждый супруг становится собственником своей половины квартиры. Весь процесс документируется, и каждый из супругов получает свое свидетельство о праве собственности. И тогда на правах собственника вы можете продать свою часть кому угодно, но преимущество первого покупателя принадлежит соседу (в данном случае бывшему супругу). Если он готов купить вашу долю, продайте ему свою часть квартиры, и он станет полноправным владельцем всей квартиры.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как подарить квартиру жене фото

Как подарить квартиру жене

Покупая квартиру до брака, многие оформляют право собственности на себя. Позже, регистрируя брак, некоторые мужчины…

» » » Как продать квартиру бывшему супругу