Как переписать квартиру на жену

Чтобы переписать квартиру на супругу, достаточно оформить дарственную или договор купли-продажи. Совсем другой порядок оформления сделки будет в случае, если вам предстоит с ней развод.
Как переписать квартиру на жену

Инструкция

1
Заключите договор дарения с супругой (можно не оформлять его нотариально), и обратитесь в УФРС для того, чтобы его зарегистрировать.
2
Представьте, помимо договора, следующие документы:
- квитанцию об оплате госпошлины;
- ваше заявление о регистрации передачи права собственности на недвижимость вашей супруги;
- заявление супруги о регистрации права собственности на недвижимость;
- оригиналы документов, удостоверяющие личности сторон;
- кадастровый паспорт квартиры;
- согласие других родственников, проживающих в квартире, заверенное у нотариуса (если квартира является совместной собственностью или если они прописаны в этой квартире);
- свидетельство о праве на собственность;
- справку из БТИ с обязательным указанием стоимости квартиры согласно инвентаризационной описи;
- выписку из домовой книги, заверенную у нотариуса.
3
После процедуры регистрации ваша жена должна будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Никаких налогов ни вам, ни ей платить не потребуется, так как вы являетесь близкими родственниками.
4
При заключении фиктивного договора купли-продажи вам потребуется платить налог в случае, если ее стоимость превышает сумму, оговоренную в законодательстве вашего региона, и в том случае, если вы являлись собственником квартиры менее 3-х лет.
5
Если вы собираетесь подарить квартиру жене после развода, то ей придется уплатить налог в размере 13% от оценочной стоимости квартиры. Поэтому гораздо целесообразнее в данном случае оформить Соглашение о разделе имущества, в котором можно указать, что квартира (если она находилась в вашей собственности до брака) переходит в собственность супруги. Если же квартира была куплена вами во время брака, вы можете передать жене свою долю по Соглашению. В любом случае, Соглашение должно быть оформлено у нотариуса, и только потом ваша супруга сможет обратиться в УФРС для получения свидетельства на право собственности на квартиру.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Как подарить квартиру жене фото

Как подарить квартиру жене

Покупая квартиру до брака, многие оформляют право собственности на себя. Позже, регистрируя брак, некоторые мужчины…

Как подарить квартиру ребенку фото

Как подарить квартиру ребенку

Чтобы надлежащим образом оформить дарение квартиры ребенку, необходимо заключить с ним договор дарения. Подписать этот…

Как переоформить дом на жену фото

Как переоформить дом на жену

Российское законодательство предусматривает несколько способов оформления сделки о переходе права собственности на дом…

Как платить налог на дарение фото

Как платить налог на дарение

В последние годы все чаще между родственниками заключаются договоры дарения на недвижимое имущество. Согласно новому…

Как переписать долю фото

Как переписать долю

Доля квартиры - это часть недвижимости, находящаяся в частной собственности у физического лица. Чтобы переписать долю…

» » » Как переписать квартиру на жену